Por Mente Alternativa
Más de 60 de los bancos más grandes de Estados Unidos están en mayor riesgo de quiebra debido a su exposición a bienes raíces comerciales (CRE), según un análisis de datos de un experto financiero de la Universidad Atlántica de Florida. Sesenta y siete bancos tienen una exposición a bienes raíces comerciales superior al 300% de su capital total, según los datos regulatorios del primer trimestre de 2024.
Este alto nivel de exposición, ante la drástica subida de las tasas de interés por parte de la Reserva Federal, podría obligar a los reguladores a ajustar estos valores afectando los pagos de los préstamos inmobiliarios. Los bancos de mayor preocupación son Flagstar Bank y Zion Bancorporation, con exposiciones de 553% y 440% de su capital total, respectivamente.
Esta situación aumenta la vulnerabilidad de los bancos a una corrida bancaria, similar a la que provocó el cierre de tres grandes bancos en la primavera de 2023. La exposición promedio de la industria en el primer trimestre de 2024 fue del 139% del capital total, pero bancos de todos tamaños enfrentan riesgos similares, según el informe.
Sin embargo, la ola de cierres bancarios de 2023 reveló un patrón de “canibalismo” bancario, en el que los grandes bancos adquieren medianos o pequeños bancos en problemas, a precios muy bajos. Aunque es poco probable que el dinero desaparezca de estos bancos en el corto plazo, hay un riesgo a largo plazo debido a la posible formación de un monopolio bancario.
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